Leertraject coöperatief wonen

In 2022 lanceerden agentschap Wonen Vlaanderen en het departement Omgeving een oproep naar steden en gemeenten om zich kandidaat te stellen als proeftuin voor een coöperatief woonmodel. Kampenhout schoof de gemeentehuissite (circa 5.000 m²) naar voren. Samen met Team Vlaams Bouwmeester en Cera werd een leertraject opgestart om de ruimtelijke en coöperatieve haalbaarheid te onderzoeken.

Door middel van drie workshops met de gemeente, de opdrachtgevers en het coördinatieteam verkende Havana architectuur de ruimtelijke mogelijkheden van de site in het centrum. Dit onderzoek stelde het gewenste programma scherp en bepaalde de geschikte bouwzones, waarbij het behoud van de voormalige jongensschool een centrale rol speelt.

De site wordt verder gekneed in twee woonerven, die als tweeling of tegenpool kunnen worden ontwikkeld, al dan niet gefaseerd en rekening houdend met verschillende eigenaarsmodellen. De woonerven vormen een samenhangend geheel met ruimte voor ontmoeting, versterkt door een gemeenschapsvoorziening in de voormalige jongensschool en vergroening van het centrum van Kampenhout. Aansluitend op de woonkorrel van de dorpskern wordt een maatvoering van twee bouwlagen gehanteerd. Het eindscenario stelt een ontwikkeling voor met maximaal 36 kleine wooneenheden, wat bijdraagt aan een gevarieerd woonaanbod in de gemeente.